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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  小產權房建設規模巨大，不可能全部都拆除，因為耗費的人力、物力成本太高。一些符合某些條件的要加以利用。對某些業主可以核準身份，補辦手續，補繳土地出讓金、稅費，從而獲得國傢房屋產權證。

  80後知名博主，資深房地產評論人

  10月17日，《每日經濟新聞》報道七彩星城有望成為南京首個轉正的小產權房小區的消息。盡管南京市國土局一位工作人員回應說，"七彩星城的'轉正'是歷史遺留問題。"但是有關小產權房轉正的話題卻不絕於耳。

劉光宇小產權房必然合法化6大理由

  城市人口把城市文明帶入鄉村，農民不用離開自己的傢鄉就可以實現城市化和市民化。隻是不要將這種農民市民受益的利益被地方政府加以利用。

內容來自sina新聞

  隨著商品房價居高不下與新農村建設，北京出現許多售價相當便宜的小產權樓盤在公開叫賣。當你看到商品房房價太高，兩限房、經濟適用房和廉租房與自己完全絕緣，而同時自己的住房夢又難以打消時，有多少人會甘願冒這個險而購買小產權房呢？事實上人們不惜冒風險，也要買便宜小產權房。

  強制拆除或沒收小產權房給購房者造成瞭資金損失，停建小產權房造成半拉子工程更是一種對資源的極大損失和浪費。對某些業主可以核準身份，補辦手續，補繳土地出讓金、稅費，從而獲得國傢房屋產權證。

  小產權房問題一定要解決，否則，十八屆三中全會提出的同地同權同價就無從談起。盡管小產權房合法化會面臨許多難題，但其轉正是必然的，小產權房合法化是遲早的事。但也絕非輕而易舉就地轉正，否則這樣會造成更大的不公平。

  一、小產權房價格便宜。

  二、小產權房有助於拉低房價。

  小產權房始於高房價，也將終於高房價。如果沒有高房價的存在，也就不存在時下小產權房的盛行。小產權房的盛行，也將擊退節節攀升的房價。

  三、可增加農民收入，實現農村"城市"化。

  農民通過建設小產權房獲得數倍、數十倍甚至上百倍於征地的土地增值收益；通過出售、出租這些房屋，獲得持續穩定的收入。當然在一定程度上不能忽視糧食安全問題。

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  四、已建小產權房不可能全部拆除。

  強制拆除或沒收小產權房給購房者造成瞭資金損失，停建小產權房造成半拉子工程更是一種對資源的極大損失和浪費。

  五、時代發展會為小產權解禁提供可能。信義區農地貸款

  有些城市低收入者比農民更苦，而小產權房的興起為他們既緩解瞭住房壓力，如果房價不降，而又沒有足夠的保障房建設，為瞭保障這些居民的利益，唯有將小產權房合法化。

  六、小產權房深層次上並不與法律法規沖突。

  小產權房不違背《憲法》，《農村人民公社60條》承認農民房產的交易權利，但又禁止宅基地的交易。問題是，房與地密不可分，不準出租、買賣宅基地，卻可以出租、買賣蓋在宅基地上的農民房，那農民交易瞭房產就等於交易瞭宅基地。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/11132594550.shtml

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